Ипотека, Ипотечное кредитование Автокредиты, Автокредитование Кредитные карты Потребительский кредит Кредит на образование Кредит в магазине Бизнес-кредиты Лизинг
на главную
написать письмо
Карта Сайта
Быстрый подбор кредита

Выбор кредита
Кредиты по городам
Карта кредитов
Справочник банков

Выбор займа
Займы по городам
Карта займов
Справочник организаций


Собираетесь взять кредит?
Мой первый кредит
Личный опыт
Законодательство
Словарь
Страхование и кредиты

Ипотечные ставки могут вырасти из-за использования материнского капитала

6 июля 2018 года

Заемщики, оформившие кредит с привлечением средств материнского капитала и решившие впоследствии его рефинансировать столкнулись с неожиданной для себя проблемой.
 
Дело в том, что в случае привлечения средств материнского капитала для частичного погашения кредита или использовании его в качестве первоначального взноса, заёмщик обязан после полного погашения кредита наделить супруга и несовершеннолетних детей долями в приобретённом жилье.
 
При рефинансировании кредита как раз и осуществляется полное погашение кредита за счёт средств банка выдавшего такой кредит. После чего происходит оформление нового кредита и передача жилья в залог на баланс этого банка. Вот тут и возникает проблема, поскольку доля в объекте недвижимости принадлежит несовершеннолетнему ребёнку и передать её в залог можно только с согласия органов опеки и попечительства.
 
В сложившейся ситуации банк предоставивший кредит на рефинансирование долга остаётся без залога и вынужден повышать ставку, которая может превысить ставку по первоначальному кредиту. В итоге заёмщик решивший снизить свою долговую нагрузку, наоборот повышает её. Представители банковского сообщества подтверждают наличие подобной проблемы.
 
По мнению экспертов опрошенных изданием «Коммерсантъ» решить данную проблему смогут только законодательные изменения, либо установленные критерии, при наличии которых органы опеки должны будут давать разрешения на залог недвижимости.
 

 


Источник: Allcredits.ru

НОВОСТИ

19 сентября 2018 года
Ипотечный портфель банков на 1 августа превысил 6 трлн. рублей

18 сентября 2018 года
Россияне стали чаще брать взаймы на первоначальный взнос по ипотеке

13 сентября 2018 года
ВТБ снизил ставку до 9,6% на ипотеку по двум документам

7 сентября 2018 года
Средний ежемесячный платеж по ипотеке снизился за год на 3%

5 сентября 2018 года
Ставки по ипотечным кредитам могут пойти вверх

ПУБЛИКАЦИИ

7 января 2016 года
Бонус за хорошую кредитную историю

5 января 2016 года
«Дом» для автомобиля: гараж или машино-место в кредит

25 декабря 2015 года
Новогодние акции банков: кредиты по сниженным ставкам

25 декабря 2015 года
Кредитные каникулы: погашение кредита в трудной ситуации

21 декабря 2015 года
Как исправить кредитную историю: советы банкиров




Заявка на Кредит за 30 минут
Самые выгодные предложения от банков России .

Заполните заявку и получите решение за 30 минут!



Отзывы о Банках
Татьяна Богданова про Возрождение

Самое страшное что счета открывают сами без ведома клиента! После того как потребовала закрыть счета которые не...

Виталий про Альфа-Банк

Позвонил на горячую линию узнать какие есть вклады, предложили вклад "сразу 7". Оператор очень тщательно все...

Олег про Банк Санкт-Петербург

Бухгалтерия работодателя выпускает карты банка СПб. Выпущена за 4 дня. Получение обозначено в офисе А, прихожу через...

© 2018 “Все кредиты России”
Все права защищены.
О проекте | Реклама | Контакты
Рейтинг@Mail.ru